自2016年5月1日起，浙江省正式實(shí)施《浙江省綠色建筑條例》，以立法的方式強制推廣綠色建筑。根據規定，自2016年10月1日起，全省新建住宅實(shí)現 “全裝修和成品交付”。到2020年底，浙江新建多層和高層住宅將基本實(shí)現全裝修，也就是說(shuō)浙江將逐步告別毛坯時(shí)代，杭州市、寧波市、溫州市和紹興市新建普通住房和高層住宅將在2018年率先實(shí)現全裝修。

　進(jìn)入“全裝修”時(shí)代 對涂料企業(yè)有啥影響？

 這個(gè)公告，自2017年1月1日起，外環(huán)內新建商品住宅將實(shí)現全裝修，其他地區達到50%。這兩個(gè)重磅消息在行業(yè)內炸開(kāi)了鍋。其實(shí)北京住建委早從2015年5月1日起，就對保障房建設投資中心新建、收購的保障房項目，率先整體推行全裝修成品交房。上海、北京等一線(xiàn)城市陸續發(fā)布“毛坯房”清退時(shí)間表，“全裝修”時(shí)代已然迫近。

   那么全裝修的標準是什么？近日，筆者獲悉由浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )等單位主編的浙江省工程建設標準《全裝修住宅室內裝飾工程質(zhì)量驗收規范》（下稱(chēng)規范）被省住房和城鄉建設廳批準為全省工程建設標準，編號為DB33/T1132-2017，自2017年7月1日起施行。這也標志著(zhù)浙江省全裝修住宅將有標可依。

   值得注意的是，該《規范》除了對全裝修地板材料的品種、規格、圖案、顏色和性能，燈具的安裝位置，隔板材料的品種，潔具及配套材質(zhì)、安裝方法等做出詳盡的規定之外，還對室內環(huán)境污染做出了明確規范，如甲醛、苯、氨、氡、TVOC等污染物的濃度限值。那這跟涂料企業(yè)又有什么關(guān)系呢？

   首先來(lái)讓我們了解一下“全裝修”。該《規范》對全裝修的定義為：在住宅交付使用前，戶(hù)內全部功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，給水排水、燃氣、通風(fēng)與空調、照明供電以及智能化等系統基本安裝到位，廚房、衛生間等基本設施配置完備，滿(mǎn)足基本使用功能，可直接入住。

   “全裝修”雖然省事，但消費者更擔心的還是安全和質(zhì)量問(wèn)題，尤其是近年來(lái)因為裝修甲醛超標的新聞頻發(fā)。室內環(huán)境污染的其中一個(gè)主要來(lái)源就是建筑及室內裝飾材料，包括建筑材料、涂料、人造地板、膠黏劑等物質(zhì)。

   雖然國家現在在大力推行水性涂料，但由于水性涂料的效果和技術(shù)還不成熟，水性涂料真正的市場(chǎng)利用率還很低。其中最典型的例子便是深圳。深圳自2015年7月1日起實(shí)施了史上最嚴厲的“禁漆令”——《建筑裝飾裝修涂料和膠粘劑有害物質(zhì)限量》，整體禁用嚴重危害市民身體健康的溶劑型涂料（油漆）、膠粘劑等不合格裝飾裝修材料綠色裝修，至今已實(shí)行了一年多，而實(shí)際反饋效果卻不佳，史上最嚴標準落地難。綠色裝修之路任重而道遠。

   不過(guò)除了浙江省發(fā)布的《全裝修住宅室內裝飾工程質(zhì)量驗收規范》之外，還有2016年12月1日起正式實(shí)施《綠色建筑室內裝飾裝修評價(jià)標準》為綠色裝修保駕護航。對于涂料企業(yè)來(lái)說(shuō)，“全裝修”時(shí)代的來(lái)臨固然擴大了市場(chǎng)，卻也對涂料企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量提出了更高的要求。所以涂料行業(yè)要準備接招了，特別是建筑涂料行業(yè)。

   消費者滿(mǎn)不滿(mǎn)意是檢驗裝修合不合格的標準。安全肯定是消費者考慮的第一范疇。實(shí)施“禁漆令”雖步履蹣跚，但環(huán)保是現在也是未來(lái)裝修的趨勢。針對深圳率先執行的禁漆令，甚至有專(zhuān)家表示：五年之內禁漆令可能席卷全國。水性涂料的市場(chǎng)占有率也會(huì )慢慢提高，逐漸成為市場(chǎng)的主流。這項《規范》提出，房子要先通過(guò)環(huán)保檢測，才能進(jìn)行驗收，并且規定規定住宅室內環(huán)境質(zhì)量由具有相應資質(zhì)的檢測機構檢驗，驗收時(shí)間應在工程完工后至少7天以后、工程交付使用前進(jìn)行。在環(huán)保這一點(diǎn)，全裝修的優(yōu)勢很大。涂料企業(yè)需加快“油改水”的步伐，改進(jìn)生產(chǎn)工藝，降低生產(chǎn)成本，打破水性涂料的技術(shù)和價(jià)格壁壘。

   不過(guò)專(zhuān)家徐穆德認為，新房全裝修交付，可能會(huì )使用壁紙為主，因此對涂料行業(yè)反而會(huì )是沖擊。由此看來(lái)，對涂料行業(yè)而言，二手房裝修市場(chǎng)容量會(huì )更可觀(guān)。

   同時(shí)，質(zhì)量也是消費者關(guān)注的重點(diǎn)。我國建筑涂料企業(yè)眾多，行業(yè)亂象叢生，嚴重擾亂市場(chǎng)秩序。保障涂料產(chǎn)品的質(zhì)量的最關(guān)鍵一點(diǎn)就是需要涂料企業(yè)嚴于律己。具體來(lái)說(shuō)，涂料企業(yè)需提高管理水平，建立一個(gè)嚴格的評控體系，從選擇原料到成品出廠(chǎng)，每一個(gè)環(huán)節都要嚴格把控。除此之外，涂裝一體化值得大力倡導。一方面，涂裝一體化能有效控制裝修成本；另一方面，涂裝的一體化能讓涂料產(chǎn)品從工程等方面著(zhù)手，進(jìn)行產(chǎn)品的改良。

   筆者注意到，在推行“全裝修”的同時(shí)，將以菜單式裝修等方式一次裝修到位。也就是說(shuō)，在設計階段針對不同套型或相同套型，推出適應不同經(jīng)濟承受能力、不同風(fēng)格的裝修設計，買(mǎi)受人在簽訂購房合同時(shí)可以選擇。所以消費者買(mǎi)到的房子不是千篇一律的，而是個(gè)性化的定制。那么整體涂料配搭方案會(huì )更受到裝修市場(chǎng)的歡迎。整體涂料配搭方案涵蓋涂料色彩、圖案、材質(zhì)等不同搭配，能更大限度達到審美功能和使用功能的雙重結合。